حول التمويل العقاري

لماذا شركة تمويل للتمويل العقارى؟

  • التمويل العقارى أصبح عامل جذب رئيسى فى مصر و الشرق الأوسط بصفة عامه حيث أنه من خلاله يسطيع أى فرد أن يمتلك منزله و ذلك من خلال شراؤه أو بناؤه أو تشطيبه .
  • تمويل للتمويل العقارى تستطيع أن تحقق لك هذا الحلم  بسبب سهولة و مرونة إجراءات التمويل .
  • تقدم شركة تمويل للتمويل العقارى العديد من الخدمات و طرق التمويل المختلفة التى تناسب كل الإحتياجات و الدخول المختلفة.
  •  يمكن أن تحصل على تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة .
  •  يمكن السداد حتى عشر أعوام .
  • هذا بالإضافة إلى خدماتنا المتميزة لمستثمرينا و عملائنا الأجانب و المصريون سواء موظفين أو أصحاب أعمال حره و كذلك المصريين العاملين بالخارج .

 

رؤيتنا

ان تكون اكبر مؤسسه ماليه في مصر.

هدفنا

• عملاء تسعى شركة تمويل للوصول إلى أعلى درجات المنافسة بين شركات التمويل العقارى، تلبية إحتياجات العملاء والالحاق بالمعاير الدولية في الالتزام بالوقت والجودة.

• الموظفون تمويل تهدف إلى خلق منظمة ثقافية تهتم بسلامة الموظفين ، وتعزز أداءهم وجعلهم يشعرون بالفخر والاعتزاز .

• المساهمين تمويل تعمل على ان تصل إلى أقصى معدل أرباح ليكون هذا في ضمن مسؤلياتنا جميعا .

تمويل العقارات

تمويل العقارات

تمويل وحدات سكنيه, إدارية أو تجارية

الان يمكنك امتلاك وحدة سكنية ، ادارية أو تجارية التي تحلم بها ، وسوف نقدم لك الخطة التمويلية المناسبة لك والتي تتوافق مع امكانياتك واليك محددات ومزايا التمويل :

  • تمويل المستثمر حتى سن 65 عام في مع نهاية مدة التمويل بحيث لايقل عمر المستثمر عن 21 عام عند المنح بالإضافه تمويل الشركات.
  •   تمويل المستثمر حتى 80% من قيمة الوحدة المطلوب شرائها وفقاً لتقييم خبير التقييم العقاري المعتمد لدى هيئة التمويل العقاري.
  •   سداد التمويل على أقساط شهرية تصل الى 10 اعوام ، لكافة العاملين بالدولة سواءاً قطاع خاص أو عام ، المصريين أصحاب المهن الحرة و الشركات.
  • تمويل المصرين المقيمين بالخارج و العرب و الأجانب المقيمين داخل (ج.م.ع) حتي 10 أعوام.
  •  القسط الشهري يصل الى 40% من اجمالي دخل طالب التمويل قابلة لزيادة سنوية تصل الى 7% سنويا.

الشروط والمحددات الواجب توافرها في الوحدة محل التمويل:

  •  أن تكون الوحدة المراد تمويلها قائمة وجاهزة للتسليم.
  •  أن تكون الوحدة مسجلة أو قابلة للتسجيل.
  •  صورة من ترخيص المباني و الرسومات الهندسية.
  •  تقديم شهادة تصرفات عقارية (نموذج 19).
  •  تقديم كشف رسمي بالضرائب العقارية (العوايد).

في حالة العقارات الكائنة بالمناطق العمرانية الجديدة ، فيجب توافر الأتي :

  •  صورة من قرار تخصيص الأرض.
  •  محضر استلام الأرض.
  •  صورة من تراخيص المباني والرسومات الهندسية.
  •  ما يفيد سداد قيمة الأرض من الجهاز التابع له الأرض.
  •  الحصول على تنازل لصالح الشركة.

أو تقديم ضمانة عقارية أخرى مسجلة أو قابلة للتسجيل.

بنود وشروط البناء والتشطيب

1. تقديم مقايسة تفصيلية بالأعمال من مقاول معتمد مسجل باتحاد المقاولين (مدة 3 سنوات على الأقل) مع تقديم المستندات التالية :

  • سجل تجاري.
  • بطاقة ضريبية.
  • بطاقة تصنيف بإتحاد المقاولين.
  • سابقة أعمال (إن وجد).

2. مهندس استشاري لاعتماد الأعمال المنفذة ( المستخلصات )على أن يقدم سجل تجاري وبطاقة ضريبية.

3. في حالة التشطيب تقديم مقايسة تفصيلية بالاعمال من مقاول على أن يقدم سجل تجاري وبطاقة ضريبية فقط ، مع تقديم شهادة من مهندس استشاري بسلامة المبنى.

4. تقديم جدول زمني تفصيلي لانهاء الأعمال الخاصة بالبناء / التشطيب.

المستندات المطلوبة للتمويل

المستندات المطلوبة من العاملين بالدولة سواءاً قطاع خاص أو عام :

  • صورة من بطاقة الرقم القومي.
  • أصل شهادة حديثة بالدخل أو أي مستند دخل إضافي.

المستندات المطلوبة من الشركات، أصحاب الأعمال الحرة والمهن الحرة:

  • صورة من بطاقة الرقم القومي.
  • اخر 3 ميزانيات معتمدة ومركز مالي حديث.
  • صورة من عقد تأسيس الشركة وسجل تجاري حديث.
  • بطاقة ضريبية سارية.
  • شهاده من محاسب قانوني بالدخل الشهري (فى حاله تمويل المساهمين بالشركه)

المستندات المطلوبة من المصريين العاملين بالخارج :

  • صورة من بطاقة الرقم القومي.
  • صورة من جواز السفر ، الاقامة أوالتأشيرة في بلد العمل.
  • شهادة راتب موثقة من القنصلية المصرية بالبلد التي يعمل بها ومصدق عليها من وزارة الخارجية المصرية .

بالنسبة للعرب والأجانب المقيمين بمصر فيتم تقديم ما يلي :

  • صورة من جواز السفر وصورة من الإقامة السارية.
  • أصل شهادة حديثة بقيمة الدخل أو أي مستند دخل إضافي.

المستندات المطلوبة من الاجانب المقيمين بالخارج :

  • صورة من جواز السفر.
  • شهادة بالدخل من جهة العمل موثقة من القنصلية المصرية بالبلد التي يعمل بها ومصدق عليها من وزارة الخارجية المصرية.

Send Inquiry

آلة حاسبة

حساب القسط الشهري

يمكنك بان تقوم بحساب القسط/الإيجار الشهرى من خلال ادخال البيانات بالأسفل